immobilier
mercredi 6 avril 2016
Bonjour les radieux et les radieuses!
Nous nous sommes tous déjà poser la question pour savoir quel était le meilleur moment pour devenir propriétaire? Est-ce à 18 ans? Est-ce à 30 ans? Selon vous quel est le meilleur moment pour devenir propriétaire de sa première maison ou premier condo? Hier nous avons eu des réponses à cette question par Manon Leblanc et des spécialistes hypothécaire de la Banque Scotia.
Avant de répondre à cette question, j'aimerais vous partager quelques statistiques sur le sujet:
• 47 % des locataires Québécois disent qu'ils envisageraient d'acheter une maison si leurs paiements hypothécaires étaient inférieurs ou égaux à leurs paiements de loyer.
• 52 % des Québécois sont locataires parce qu'ils ne savent pas s’ils seraient admissibles à un prêt hypothécaire.
• Seulement 22 % des locataires ont déjà parlé à un conseiller financier au sujet de leurs options hypothécaires.
Il y a un manque d'informations au sujet des prêts hypothécaires, sur les démarches à suivre pour le premier achat d'une maison et surtout un manque d'éducation sur le sujet.
Autres résultats du sondage
Près de la moitié (48 %) des Québécois vivent dans la région de Montréal, dont 22 % sur l’île et 26 % sur la Rive-Nord ou la Rive-Sud, des pourcentages presque égaux.
La location est plus répandue chez les 18 à 34 ans (46 %) et chez les résidents de l’île de Montréal (52 %).
C’est à raison de un sur cinq environ que les répondants affirment être locataires parce qu’ils ne se sentent pas prêt à devenir propriétaire (19 %), parce qu’ils ne veulent pas être liés par un prêt hypothécaire (17 %) ou parce que c’est trop de responsabilité (17 %).
Les parents québécois sont considérablement plus nombreux (58 %) que les Québécois sans enfant (44 %) à affirmer être locataires parce qu’ils n’ont pas les moyens d’acheter une résidence.
Le sondage associé à la campagne de crédit du printemps de la Banque Scotia a été réalisé par Nielsen Consumer Insights pour la Banque Scotia. Au total, 1 048 personnes ont été sondées en ligne (n=500 à Montréal et n= 500 dans le reste de la province). Tous les répondants avaient au moins 18 ans. Le sondage a eu lieu du 16 au 21 mars 2016. Les résultats ont été pondérés en fonction de la population du Québec.
Donc je vous informe maintenant qu'il existe des solutions et également un programme à la Banque Scotia afin d'aider les premiers acheteurs. Comme dit plus haut, j'ai rencontré Manon LeBlanc et Vincent Déziel pour discuter achat maison.
Voici ce dont nous avons discuté hier
Les solutions hypothéquaires
Aller voir un professionnel enlève beaucoup de souci et répond à plusieurs questions. Le professionnel vous accompagnera dans chaque étape de l'achat de votre maison, prévoir le moment, revoir le budget, vous pré-autorisé, vous guider pour votre hypothèque, etc. Pour l'hypothèque, il vous pré-approuvera, écoutera les critères de la maison parfaite et vous aidera à cibler la propriété qu'il vous faut. Tout ça gratuitement.
« L’achat d’une résidence est probablement l’une des transactions les plus importantes de votre vie, et puisque c’est bientôt jour de déménagement au Québec, le moment est venu de penser à vos options de financement hypothécaire », conseille Vincent Déziel, directeur des Hypothèques pour Canaux indirects à la Banque Scotia. « Nous savons bien que tous les locataires du Québec ne comptent pas devenir propriétaires cette année, mais nous encourageons les aspirants propriétaires à discuter avec un spécialiste chevronné de la Banque Scotia qui pourra les aider à bâtir un programme financier sur mesure tenant compte de tous leurs objectifs à terme, comme l’achat d’une résidence. »
Et la décoration, design, etc.
Manon LeBlanc nous a avoué qu'elle a acheté sa première maison à 35 et avoir su la méthodologie ainsi que le soutien et conseils que peuvent nous donner les conseillers et spécialistes hypothécaire dans la démarche de l'achat d'une maison.
« En tant que passionnée d’aménagement intérieur, de rénovation et de décoration, je sais d’expérience qu’il est important d’obtenir des conseils personnalisés et de connaître ses options avant de prendre une grosse décision comme acheter une résidence ou se lancer dans les grandes rénovations », affirme Manon LeBlanc, productrice et designer. « Je planifie tout du début à la fin avec mes clients, à commencer par le budget, puis l’étape qui précède tout projet de rénovation ou de décoration : l’achat de la propriété. »
Vous n'aimez pas l'aménagement de la maison, néanmoins le quartier, les pièces sont à la taille parfaite, mais la céramique des années 70 de la salle de bain et une cuisine sans îlot et avec peu de rangement vous énerve, sachez que la Banque Scotia offre un crédit intégrer à votre hypothèque pour les rénovations associées à l'achat.
Que ce soit pour l'achat de votre maison ou des rénovations, dans un cas ou l'autres, planifier 2-3 mois entre la première idée, l'installation et la prise de rendez-vous. N'oubliez pas de faire une une liste afin d'établir tout à votre mesure.
Pour plus de détails rendez-vous sur www.banquescotia.com/
Nous nous sommes tous déjà poser la question pour savoir quel était le meilleur moment pour devenir propriétaire? Est-ce à 18 ans? Est-ce à 30 ans? Selon vous quel est le meilleur moment pour devenir propriétaire de sa première maison ou premier condo? Hier nous avons eu des réponses à cette question par Manon Leblanc et des spécialistes hypothécaire de la Banque Scotia.
Avant de répondre à cette question, j'aimerais vous partager quelques statistiques sur le sujet:
• 47 % des locataires Québécois disent qu'ils envisageraient d'acheter une maison si leurs paiements hypothécaires étaient inférieurs ou égaux à leurs paiements de loyer.
• 52 % des Québécois sont locataires parce qu'ils ne savent pas s’ils seraient admissibles à un prêt hypothécaire.
• Seulement 22 % des locataires ont déjà parlé à un conseiller financier au sujet de leurs options hypothécaires.
Il y a un manque d'informations au sujet des prêts hypothécaires, sur les démarches à suivre pour le premier achat d'une maison et surtout un manque d'éducation sur le sujet.
Autres résultats du sondage
Près de la moitié (48 %) des Québécois vivent dans la région de Montréal, dont 22 % sur l’île et 26 % sur la Rive-Nord ou la Rive-Sud, des pourcentages presque égaux.
La location est plus répandue chez les 18 à 34 ans (46 %) et chez les résidents de l’île de Montréal (52 %).
C’est à raison de un sur cinq environ que les répondants affirment être locataires parce qu’ils ne se sentent pas prêt à devenir propriétaire (19 %), parce qu’ils ne veulent pas être liés par un prêt hypothécaire (17 %) ou parce que c’est trop de responsabilité (17 %).
Les parents québécois sont considérablement plus nombreux (58 %) que les Québécois sans enfant (44 %) à affirmer être locataires parce qu’ils n’ont pas les moyens d’acheter une résidence.
Le sondage associé à la campagne de crédit du printemps de la Banque Scotia a été réalisé par Nielsen Consumer Insights pour la Banque Scotia. Au total, 1 048 personnes ont été sondées en ligne (n=500 à Montréal et n= 500 dans le reste de la province). Tous les répondants avaient au moins 18 ans. Le sondage a eu lieu du 16 au 21 mars 2016. Les résultats ont été pondérés en fonction de la population du Québec.
Donc je vous informe maintenant qu'il existe des solutions et également un programme à la Banque Scotia afin d'aider les premiers acheteurs. Comme dit plus haut, j'ai rencontré Manon LeBlanc et Vincent Déziel pour discuter achat maison.
Voici ce dont nous avons discuté hier
Les solutions hypothéquaires
Aller voir un professionnel enlève beaucoup de souci et répond à plusieurs questions. Le professionnel vous accompagnera dans chaque étape de l'achat de votre maison, prévoir le moment, revoir le budget, vous pré-autorisé, vous guider pour votre hypothèque, etc. Pour l'hypothèque, il vous pré-approuvera, écoutera les critères de la maison parfaite et vous aidera à cibler la propriété qu'il vous faut. Tout ça gratuitement.
« L’achat d’une résidence est probablement l’une des transactions les plus importantes de votre vie, et puisque c’est bientôt jour de déménagement au Québec, le moment est venu de penser à vos options de financement hypothécaire », conseille Vincent Déziel, directeur des Hypothèques pour Canaux indirects à la Banque Scotia. « Nous savons bien que tous les locataires du Québec ne comptent pas devenir propriétaires cette année, mais nous encourageons les aspirants propriétaires à discuter avec un spécialiste chevronné de la Banque Scotia qui pourra les aider à bâtir un programme financier sur mesure tenant compte de tous leurs objectifs à terme, comme l’achat d’une résidence. »
Et la décoration, design, etc.
Manon LeBlanc nous a avoué qu'elle a acheté sa première maison à 35 et avoir su la méthodologie ainsi que le soutien et conseils que peuvent nous donner les conseillers et spécialistes hypothécaire dans la démarche de l'achat d'une maison.
« En tant que passionnée d’aménagement intérieur, de rénovation et de décoration, je sais d’expérience qu’il est important d’obtenir des conseils personnalisés et de connaître ses options avant de prendre une grosse décision comme acheter une résidence ou se lancer dans les grandes rénovations », affirme Manon LeBlanc, productrice et designer. « Je planifie tout du début à la fin avec mes clients, à commencer par le budget, puis l’étape qui précède tout projet de rénovation ou de décoration : l’achat de la propriété. »
Vous n'aimez pas l'aménagement de la maison, néanmoins le quartier, les pièces sont à la taille parfaite, mais la céramique des années 70 de la salle de bain et une cuisine sans îlot et avec peu de rangement vous énerve, sachez que la Banque Scotia offre un crédit intégrer à votre hypothèque pour les rénovations associées à l'achat.
Que ce soit pour l'achat de votre maison ou des rénovations, dans un cas ou l'autres, planifier 2-3 mois entre la première idée, l'installation et la prise de rendez-vous. N'oubliez pas de faire une une liste afin d'établir tout à votre mesure.
Pour plus de détails rendez-vous sur www.banquescotia.com/
dimanche 6 septembre 2015
Bonjour les radieux et les radieuses!
C’est la question que tout professionnel du tourisme a déjà vécu dans
une vie : « vous pensez qu’il est mieux pour moi d’acheter une maison ou
un condo ? »
En réalité, je dois bien
avouer qu’il n’existe pas de réponse
précise à cette question, puisque cela va varier en fonction en vos
envies personnelles mais aussi des contraintes de chacun. Et bien que
souvent le désir des acquéreurs immobiliers se porte majoritairement vers la
maison, qui offre sa verdure, son calme ou encore son indépendance. Parfois
impératifs financiers ou géographiques obligent à se tourner vers l'achat d'un
condo.
Aujourd’hui, je vais vous
expliquer comment choisir et surtout quelles sont véritablement les différences
entre l’un et l’autre ?
Les couts intrinsèques
Globalement pour le condo,
les frais d’entretien mensuels comprennent
l’assurance et la plupart des services publics comme l’eau, l’électricité…
L’entretien des parties communes se fait au prorata de la superficie que vous
détenez, ce qui signifie que plus vous aurez petit, moins vous paierez.
Dans le cas de la maison,
le calcul est loin d’être aussi simple, puisque le propriétaire à l’occasion de
pouvoir réparer et intervenir lui-même sur sa propriété. Un homme
« manuel » pourra facilement couvrir 80% des travaux dans la maison,
diminuant considérablement les dépenses.
Le temps d’entretien :
Si vous avez la main verte,
une réelle passion pour le jardinage et surtout du temps libre pour le
pratiquer désherbage et tonte de gazon, la maison est faite pour vous. De même,
certains clients aiment passer du temps dehors et trouvent toujours quelque
chose à bricoler, pour eux, aucun doute la maison conviendra mieux à leurs
envies.
A contrario, si vous
n’aimez pas forcement travailler la terre ou alors si le temps vous manque, le
condo répondra davantage à votre besoin pour la simple raison que la zone
extérieure est infiniment plus petite. Cependant si vous prévoyez le budget
pour, il est possible d’employer des personnes qui se chargent intégralement de
l’entretien de votre maison…ce qui revient au condo.
L’équipement :
La particularité des condos
modernes est d’offrir aux habitants de nombreux espaces communs toujours mieux
équipés. Les plus fréquents que l’on trouve sont la piscine, la salle de gym ou
bien le salon commun. Ces espaces sont pour certains de véritables mines d’or,
car cela leur permet d’économiser sur certains postes de dépenses (abonnement à
la salle de gym, entrée à la piscine etc.) mais aussi de socialiser le
voisinage en permettant de nombreuses rencontres. Certains ne voient pas
d’intérêt à ce type d’activité ou ne souhaitent pas partager ce genre de chose
avec le voisinage pour eux, la maison s’avère être une meilleur solution,
surtout que rien n’empêche de faire sa propre salle de sport chez soit ou de
posséder une piscine.
L’emplacement :
Le cliché qui veut que le
condo soit dans la ville et la maison à la campagne n’est pas toujours qu’une
idée facile. Globalement, vous aurez des difficultés à posséder une maison en
plein centre-ville pour 2 raisons majeures :
Premièrement les biens sont
rares. Il est fréquent que certains acheteurs trouvent chaussure à leur pied
mais n’obtiennent pas le bien à cause d’un trop grand nombre d’acheteurs sur le
même demeure. La seconde raison est le
prix du pied carré. Une maison en centre-ville atteint rapidement des prix
démesurés qui deviennent rapidement inaccessible pour un foyer moyen.
En bref, il n’y a pas de meilleur choix entre condo et
maison, simplement une préférence qui se dessine selon les personnalités et les
envies. Si vous souhaitez acquérir un condo neuf ou recherchez une maison à vendre au Westmount par exemple, faite appel à
un agent immobilier à Montréal! Il vous aidera à faire le bon choix.
lundi 24 août 2015
Bonjour les radieux et les radieuses!
Certains ont vu beaucoup de publications mentionnant Simon Rivest sur les médias sociaux depuis quelques semaines! Je vous ai même révélé qu'il s'agissait depuis 4 ans un business partner... La chose c'est officialisé plus précisément dans les dernières semaines durant lesquels j'ai mis un peu de mes projets personnels de côté pour l'aider à partir son site web et la partie la plus intéressante son blog et la gestion des médias sociaux.
Voici la grosse annonce de Simon Rivest ce matin sur les médias sociaux!
Donc Simon Rivest, est un entrepreneur jouissant d’une grande expérience en gestion des affaires. Il a pratiqué plusieurs années dans la vente et le marketing. Son expertise l’a amené à se rediriger vers le domaine immobilier résidentiel. Aujourd’hui, Simon est un courtier immobilier résidentiel de confiance qui vous offre le meilleur des deux mondes avec Proprio Direct.
Pour suivre Simon Rivest sur Proprio Direct cliquez ici, mais le plus intéressant se trouve sur Simonr.ca sur lequel il y a un blog vraiment complet qui aura des nouvelles actualités sur l'immobilier, la décoration, le home staging, etc. plusieurs fois semaine. Si vous voulez voir le genre d'article que j'écris sur simonr.ca je vous invite à lire Pinterest: L'inspiration actuelle pour les maisons.
Il y a encore quelques réajustement à faire pour le site (j'ai juste deux mains et je fais ça dans mes temps libre, mon client est au courrant).
Merci de partager cet article en très grand nombre!
Ne vous inquiétez pas... je vais continuer d'être très active sur etreradieuse.com... Pis oui c'est moi une des personnes qui sera parfois dans les vidéos!
*Une carte cadeau Starbucks, Second Cup ou Tim Horton (votre choix) de 25$ sera remis à la signature d’un contrat de courtage avec Simon Rivest si vous mentionnez que vous avez vu cette mention en tant que promotion web. Durée Limitée ou jusqu’à épuisement des stocks*
Certains ont vu beaucoup de publications mentionnant Simon Rivest sur les médias sociaux depuis quelques semaines! Je vous ai même révélé qu'il s'agissait depuis 4 ans un business partner... La chose c'est officialisé plus précisément dans les dernières semaines durant lesquels j'ai mis un peu de mes projets personnels de côté pour l'aider à partir son site web et la partie la plus intéressante son blog et la gestion des médias sociaux.
Voici la grosse annonce de Simon Rivest ce matin sur les médias sociaux!
Donc Simon Rivest, est un entrepreneur jouissant d’une grande expérience en gestion des affaires. Il a pratiqué plusieurs années dans la vente et le marketing. Son expertise l’a amené à se rediriger vers le domaine immobilier résidentiel. Aujourd’hui, Simon est un courtier immobilier résidentiel de confiance qui vous offre le meilleur des deux mondes avec Proprio Direct.
Pour suivre Simon Rivest sur Proprio Direct cliquez ici, mais le plus intéressant se trouve sur Simonr.ca sur lequel il y a un blog vraiment complet qui aura des nouvelles actualités sur l'immobilier, la décoration, le home staging, etc. plusieurs fois semaine. Si vous voulez voir le genre d'article que j'écris sur simonr.ca je vous invite à lire Pinterest: L'inspiration actuelle pour les maisons.
Il y a encore quelques réajustement à faire pour le site (j'ai juste deux mains et je fais ça dans mes temps libre, mon client est au courrant).
Merci de partager cet article en très grand nombre!
Ne vous inquiétez pas... je vais continuer d'être très active sur etreradieuse.com... Pis oui c'est moi une des personnes qui sera parfois dans les vidéos!
*Une carte cadeau Starbucks, Second Cup ou Tim Horton (votre choix) de 25$ sera remis à la signature d’un contrat de courtage avec Simon Rivest si vous mentionnez que vous avez vu cette mention en tant que promotion web. Durée Limitée ou jusqu’à épuisement des stocks*
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